Novi Sad lipov gaj novogradnja lift od 100000 do 150000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.852 €

Medijana: 129.480 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

103.454 – 145.558 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 3.363 €/m²

Telep 3.129 €/m² +17% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.129 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.464 € i površinom oko 41,9 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +3% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Petrovaradin 2.695 €/m² +1% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.695 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.630 € i površinom oko 41,8 m².

Novo Naselje 3.363 €/m² +25% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.363 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 36,0 m².

Sajam 2.914 €/m² +9% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.914 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.885 € i površinom oko 47,3 m².

Mišeluk 2.681 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.797 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.480 € (prosek 125.852 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +15%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	129.480 €	2.931 €	2.969 €	30
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.852 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 103.454 – 145.558 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.642 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.642 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 87%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Novogradnja (80%), Parking mesto (60%), Garaža (57%), Uknjiženo (30%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 24 od 30 ogl. · 80%

Novogradnja 24 od 30 ogl. · 80%

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 17 od 30 ogl. · 57%

Uknjiženo 9 od 30 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.852 € (medijana 129.480 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 103.454 do 145.558 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 3.719 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.129 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²), Petrovaradin (2.695 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.642 €.