Novi Sad lipov gaj novogradnja blok 62 do 100000 evra (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.286 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

366,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 3.466 €/m²

Adice 2.058 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.581 € i površinom oko 30,6 m².

Centar 3.466 €/m² +68% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.466 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.348 € i površinom oko 22,0 m².

Petrovaradin 2.451 €/m² +19% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.451 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.030 € i površinom oko 36,7 m².

Grbavica 2.268 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.268 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.400 € i površinom oko 16,4 m².

Telep 3.223 €/m² +57% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.223 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.170 € i površinom oko 26,5 m².

Sajam 3.189 €/m² +55% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.189 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.830 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 69.286 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +36%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.429 €	2.357 €	106
Niš	137.700 €	2.354 € -3%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -20%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.286 €, prosečna površina 366,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.330 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.330 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 61 ogl. · 63%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Terasa (29%), Lift (23%), Garaža (14%).

Uknjiženo 41 od 97 ogl. · 42%

Novogradnja 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%

Terasa 28 od 97 ogl. · 29%

Lift 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 69.286 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 366,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.058 €/m²), Centar (3.466 €/m²), Petrovaradin (2.451 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.330 €.