Novi Sad lift centar do 30 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.532 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.670 €/m²

Medijana: 3.658 €/m²

Raspon cena

57.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 3.676 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.678 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.678 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.183 € i površinom oko 27,0 m².

Grbavica 4.107 €/m² +12% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 4.026 €/m² +10% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 4.026 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 25,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +9% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Sajmište 3.945 €/m² +7% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.676 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 19,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 95.532 €) i medijanu od 3.658 €/m² (prosek 3.670 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.658 €	3.670 €	35
Beograd	212.090 €	2.450 € -33%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -45%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.532 €, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.310 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.310 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (77%), Terasa (37%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%), Garaža (11%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 35 ogl. · 77%

Terasa 13 od 35 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 35 ogl. · 17%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 95.532 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 57.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.670 €/m², a medijana 3.658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.678 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²), Podbara (4.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.310 €.