Novi Sad kuća (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

393.351 €

Medijana: 334.950 €

Prosečna površina

228,7 m²

Medijana: 192,5 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.123 €/m² Najskuplje: 4.367 €/m²

Telep 1.964 €/m² +75% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 1.964 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.803 € i površinom oko 202,4 m².

Adice 2.145 €/m² +91% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.145 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 435.971 € i površinom oko 224,5 m².

Centar 2.709 €/m² +141% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Salajka 2.251 €/m² +100% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.251 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.875 € i površinom oko 208,1 m².

Veternik 1.123 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.620 € i površinom oko 245,8 m².

Sremska Kamenica 4.367 €/m² +289% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.367 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 535.238 € i površinom oko 176,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 334.950 € (prosek 393.351 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 2.055 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.518 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	334.950 €	1.662 €	2.055 €	155
Beograd	280.000 €	1.518 € -9%	1.688 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -23%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -52%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.351 €, prosečna površina 228,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.997 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50.997 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (37%), Parking mesto (16%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 393.351 € (medijana 334.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.055 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 228,7 m² (medijana 192,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.964 €/m²), Adice (2.145 €/m²), Centar (2.709 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50.997 €.