Novi Sad knez mihailova od 30 do 50 kvadrata centar novogradnja (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.852 €

Medijana: 119.203 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

73.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.770 €/m²

Centar 3.770 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.770 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 40,3 m².

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Novo Naselje 3.102 €/m² +32% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.102 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 40,7 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +26% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.105 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.203 € (prosek 120.852 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +14%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	119.203 €	2.897 €	2.956 €	34
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.852 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.367 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.367 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (53%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%), Garaža (21%).

Lift 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.852 € (medijana 119.203 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 73.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.770 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.367 €.