Novi Sad klisa dvosoban stan (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.213 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

77.600 – 216.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.959 €/m² Najskuplje: 3.296 €/m²

Centar 3.296 €/m² +11% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.296 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.909 € i površinom oko 48,1 m².

Liman 4 2.995 €/m² +1% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.995 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.840 € i površinom oko 44,4 m².

Telep 3.122 €/m² +6% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.122 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.977 € i površinom oko 46,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.105 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.105 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 53,7 m².

Nova Detelinara 3.001 €/m² +1% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.001 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.617 € i površinom oko 45,5 m².

Sajam 2.959 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.831 € i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 143.213 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +17%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.027 €	3.031 €	114
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -39%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.213 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 77.600 – 216.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.999 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.999 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (33%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 143.213 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.600 do 216.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 3.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.296 €/m²), Liman 4 (2.995 €/m²), Telep (3.122 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.999 €.