Novi Sad klisa dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

116 oglasa · pros. 137.406 € · med. 131.015 € · 2.918 €/m² (med. 2.951 €/m²)

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 2.0, 40m2, 130000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132057, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

130.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisačka, 2.0, 48m2, 180000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 115103, I/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Izuzetan stan u Novom Sadu na Rotkvariji, povrsine 48 m2, u novogradnji. Stan je... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvosoban stan ID#1001194

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

135.960€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

115.250€ (3 032 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

127.000€ (2 953 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

110.540€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/3 spratova

Stan Novo

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

110.250€ (3 062 €/m²)

2.0 soba
36m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

137.406 €

Medijana: 131.015 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

57.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.734 €/m² Najskuplje: 3.239 €/m²

Liman 4 3.025 €/m² +11% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.025 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.112 € i površinom oko 46,1 m².

Centar 3.239 €/m² +18% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.239 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.078 € i površinom oko 50,3 m².

Telep 2.952 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.397 € i površinom oko 46,7 m².

Detelinara 2.734 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.463 € i površinom oko 45,8 m².

Grbavica 3.201 €/m² +17% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.201 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.642 € i površinom oko 40,0 m².

Rotkvarija 3.006 €/m² +10% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.006 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.990 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 131.015 € (prosek 137.406 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 2.918 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +16%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	131.015 €	2.951 €	2.918 €	116
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.406 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.579 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.579 €

U Novi Sad najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (68%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (34%), Novogradnja (25%), Garaža (15%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 137.406 €, a medijana 131.015 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 235.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.918 €/m², medijana je 2.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.795 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.406 € (medijana 131.015 €), prosečna površina 47,4 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (11 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.025 €/m²), Centar (3.239 €/m²), Telep (2.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.579 €.

Liman 4 ima prosečno 3.025 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.112 € i površinom oko 46,1 m². Centar ima prosečno 3.239 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.078 € i površinom oko 50,3 m². Telep ima prosečno 2.952 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.397 € i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.951 €/m², prosek 2.918 €/m², 116 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).