Novi Sad jodna banja terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

343.814 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.985 €/m²

Raspon cena

161.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Centar.

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 4.034 €/m²

Grbavica 2.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 136,3 m².

Bulevar Oslobođenja 4.034 €/m² +51% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 4.034 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.200 € i površinom oko 117,5 m².

Centar 2.886 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.886 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 343.814 €) i medijanu od 2.985 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	310.000 €	2.985 €	2.921 €	10
Beograd	190.880 €	2.962 € -1%	2.882 €	3.247
Niš	125.000 €	2.000 € -33%	1.952 €	1.319
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.726 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.814 €, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 161.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.300 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (70%), Novogradnja (30%), Garaža (20%), Parking mesto (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 343.814 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 161.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.141 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.672 €/m²), Bulevar Oslobođenja (4.034 €/m²), Centar (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.300 €.