Novi Sad izdavanje (383 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.082 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

144,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 732 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 744 €/mes. i površinom oko 85,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 243,0 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 132,0 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.992 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.082 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +60%	17 €	1.644
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	383
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	9 €	664
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -20%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.082 €/mesečno, prosečna površina 144,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Terasa (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (14%), Uknjiženo (10%).

Lift 46 od 96 ogl. · 48%

Terasa 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.082 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 180 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 383 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 144,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 350 €/mesečno.