Novi Sad izdavanje (298 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.250 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

168,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

90 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Salajka i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.181 €/mes. i površinom oko 92,1 m².

Stari Grad 15 €/m² +36% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.347 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Salajka 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 95,8 m².

Grbavica 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Petrovaradin 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.779 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Telep 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.250 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +18%	14 €	1.406
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -18%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.250 €/mesečno, prosečna površina 168,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 293 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

293 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (43%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Garaža (13%), Uknjiženo (11%).

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.250 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 168,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Stari Grad (15 €/m²), Salajka (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 293 €/mesečno.