Novi Sad izdavanje stanova sa terasom (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

841 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 649 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.056 €/mes. i površinom oko 102,7 m².

Stari Grad 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Telep 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 134,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 841 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +73%	19 €	737
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	87
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 841 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

139 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 41%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 13%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Parking mesto (31%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Lift 62 od 87 ogl. · 71%

Parking mesto 27 od 87 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 87 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 87 ogl. · 24%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 841 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 139 €/mesečno.