Jednoiposoban stan, Centar · 43m² · 1.000€

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104754

Novo 10

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 43 m² (23 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1497495

Opis

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov i moderno namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj blizini Osnovnog suda, strogog centra grada, Spensa, Promenade, vrtića, osnovne škole, fakulteta... Ovaj stambeni prostor čini veoma komforan i svetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kuplatilo i terasa. Zakup na duži vremenski period zakupcima bez kućnih ljubimaca. U ceni zakupa je uključeno garažno parking mesto. Useljiv od 01.11.2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 765 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 600 € · +67% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 11 €/m² · +109% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +130% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

765 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 844 €/mes. i površinom oko 74,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 693 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 113,5 m².

Telep 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 765 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +70%	18 €	748
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	123
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -20%	8 €	383

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 765 €/mesečno, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

218 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (51%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (15%), Garaža (10%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 765 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+109%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi 765 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 123 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.