Novi Sad hitno do 60000 - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 40.776 € · med. 45.000 € · 1.701 €/m² (med. 1.733 €/m²)

Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

40m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 56.238€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

56.238€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 14m² · 56.650€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit - Uknjižena garsonjera ID#1001258

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Kompletno renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, marketa, pijace..... više

56.650€ (4 046 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 57000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 57.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 19m² · 24.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima... više

24.800€ (1 305 €/m²)

19m²

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 42m² · 56.650€

Stan Novo

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

KUĆA

Novi Sad, Đurđevo, Vuka Karadžića, 4.0, 100m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120697, 28a, prizemna, struja, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza,... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Nova Detelinara, Branka Bajića, 16m2, 26500EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 135130, struja, uknjizen. Prodaje se garaza povrsine 16 m2 na Novoj Detelinari. Poseduje struju,vodu i rolo vrata,nalazi se na... više

26.500€ (1 656 €/m²)

16m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

40.776 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

157,9 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.701 €/m²

Medijana: 1.733 €/m²

Raspon cena

9.500 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.951 €/m² +93% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.596 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.275 €/m² +125% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.478 € i površinom oko 20,3 m².

Grbavica 2.085 €/m² +106% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Železnička Stanica 2.060 €/m² +104% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.060 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.750 € i površinom oko 16,0 m².

Podbara 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.011 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +299% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 40.776 €) i medijanu od 1.733 €/m² (prosek 1.701 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.000 €	2.400 € +38%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € +10%	1.828 €	1.381
Novi Sad trenutni	45.000 €	1.733 €	1.701 €	81
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -37%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -60%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -63%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.776 €, prosečna površina 157,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.701 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (15 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.555 €).

Sniženih oglasa

19%

15/81

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.555 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 62 ogl. · 77%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%), Terasa (12%), Lift (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 36 od 81 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 81 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 81 ogl. · 17%

Terasa 10 od 81 ogl. · 12%

Lift 6 od 81 ogl. · 7%

Garaža 2 od 81 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 40.776 €, a medijana 45.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 60.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.701 €/m², medijana je 1.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,9 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.776 € (medijana 45.000 €), prosečna površina 157,9 m² (medijana 22,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.951 €/m²), Centar (2.275 €/m²), Grbavica (2.085 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 17.555 €.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.596 € i površinom oko 25,6 m². Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.478 € i površinom oko 20,3 m². Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Novi Sad (med. 1.733 €/m², prosek 1.701 €/m², 81 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).