Novi Sad hitno do 60000 (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

40.196 €

Medijana: 44.650 €

Prosečna površina

160,9 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

1.651 €/m²

Medijana: 1.656 €/m²

Raspon cena

6.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² +94% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.207 €/m² +119% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.207 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.329 € i površinom oko 20,6 m².

Grbavica 2.093 €/m² +108% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.093 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 16,3 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +300% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +156% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.833 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 44.650 € (prosek 40.196 €) i medijanu od 1.656 €/m² (prosek 1.651 €/m²) - skuplje od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.150 €	2.732 € +65%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € +20%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +10%	1.721 €	60
Novi Sad trenutni	44.650 €	1.656 €	1.651 €	78
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -67%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.196 €, prosečna površina 160,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.651 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (15 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.080 €).

Sniženih oglasa

20%

15/75

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.080 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 58 ogl. · 77%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Terasa (9%), Lift (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 38 od 75 ogl. · 51%

Novogradnja 17 od 75 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 75 ogl. · 17%

Terasa 7 od 75 ogl. · 9%

Lift 5 od 75 ogl. · 7%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 40.196 € (medijana 44.650 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 6.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.651 €/m², a medijana 1.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,9 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Centar (2.207 €/m²), Grbavica (2.093 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 18.080 €.