Novi Sad do 65000 do 40m2 (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

43.555 €

Medijana: 47.500 €

Prosečna površina

20,7 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

6.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.462 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.961 €/m² +34% · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.696 € i površinom oko 26,6 m².

Centar 2.561 €/m² +75% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.561 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 19,8 m².

Grbavica 2.093 €/m² +43% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.093 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 16,3 m².

Telep 2.131 €/m² +46% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.131 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.463 € i površinom oko 17,8 m².

Podbara 1.462 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.950 € i površinom oko 17,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +176% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 47.500 € (prosek 43.555 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +48%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	47.500 €	1.962 €	2.130 €	74
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -8%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -31%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -60%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.555 €, prosečna površina 20,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (14 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 19.591 €).

Sniženih oglasa

19%

14/74

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

19.591 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (95%), 30 – 50 m² (5%).

do 30 m² 70 ogl. · 95%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Terasa (12%), Lift (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 42 od 74 ogl. · 57%

Novogradnja 20 od 74 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 74 ogl. · 23%

Terasa 9 od 74 ogl. · 12%

Lift 7 od 74 ogl. · 9%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 43.555 € (medijana 47.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 6.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 20,7 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.961 €/m²), Centar (2.561 €/m²), Grbavica (2.093 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 19.591 €.