Novi Sad do 34 m2 (294 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.740 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cena

9.500 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.232 €/m² Najskuplje: 3.517 €/m²

Centar 3.418 €/m² +53% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 25,6 m².

Adice 2.232 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.232 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.556 € i površinom oko 27,5 m².

Železnička Stanica 2.597 €/m² +16% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.597 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.438 € i površinom oko 21,9 m².

Novo Naselje 2.586 €/m² +16% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.586 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.942 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.569 €/m² +15% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.569 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.700 € i površinom oko 24,5 m².

Grbavica 3.517 €/m² +58% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.517 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 76.740 €) i medijanu od 2.880 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.000 €	2.880 €	2.928 €	294
Beograd	297.000 €	2.082 € -28%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.740 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.616 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.616 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (26%).

do 30 m² 73 ogl. · 74%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (31%), Terasa (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Terasa 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 76.740 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 9.500 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.880 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.418 €/m²), Adice (2.232 €/m²), Železnička Stanica (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 12.616 €.