Novi Sad do 140000 ne prizemlje (585 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

113.378 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

19.800 – 139.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Telep 2.816 €/m² +23% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.816 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.972 € i površinom oko 46,8 m².

Adice 2.421 €/m² +5% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.421 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.866 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.491 €/m² +52% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.491 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.516 € i površinom oko 34,3 m².

Podbara 3.099 €/m² +35% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.099 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.225 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 2.295 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.274 € i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 3.032 €/m² +32% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.032 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.138 € i površinom oko 39,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 113.378 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.854 €	2.849 €	585
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.378 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 139.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.065 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.065 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (79%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 65 ogl. · 69%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (61%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (31%), Garaža (18%).

Terasa 68 od 94 ogl. · 72%

Lift 57 od 94 ogl. · 61%

Novogradnja 41 od 94 ogl. · 44%

Uknjiženo 41 od 94 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 94 ogl. · 31%

Garaža 17 od 94 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 113.378 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 19.800 do 139.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 585 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.816 €/m²), Adice (2.421 €/m²), Centar (3.491 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.065 €.