Novi Sad do 140000 hitno (717 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.635 €

Medijana: 103.520 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

10.000 – 139.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.244 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Centar 3.249 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.249 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.481 € i površinom oko 27,3 m².

Grbavica 3.106 €/m² +38% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.106 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.627 € i površinom oko 27,7 m².

Telep 2.620 €/m² +17% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.620 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.790 € i površinom oko 39,7 m².

Veternik 2.244 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.834 € i površinom oko 41,4 m².

Nova Detelinara 3.336 €/m² +49% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.336 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.585 € i površinom oko 35,2 m².

Adice 2.381 €/m² +6% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.381 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.399 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.520 € (prosek 96.635 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	103.520 €	2.818 €	2.782 €	717
Beograd	201.000 €	2.465 € -13%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -29%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -35%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 717 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.635 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 139.050 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 717 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.091 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.091 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 46 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 35 ogl. · 36%

30 – 50 m² 52 ogl. · 53%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (48%), Lift (38%), Novogradnja (19%), Parking mesto (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 52 od 98 ogl. · 53%

Terasa 47 od 98 ogl. · 48%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 98 ogl. · 5%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 96.635 € (medijana 103.520 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 10.000 do 139.050 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 717 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.249 €/m²), Grbavica (3.106 €/m²), Telep (2.620 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.091 €.