Novi Sad centar uknjizen od 50 do 70 kvadrata

98 oglasa · pros. 173.250 € · med. 170.000 € · 2.919 €/m² (med. 2.962 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Centar , Stari grad, dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji. Cena stana 200.000eu SA GARAZOM +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

200.000€ (3 278 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan 58m2, Centar, dve terase, odlična lokacija

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se vrhunski dvosoban stan površine 58m2 u strogom centru grada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, na izuzetno... više

167.280€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 204800€

Centar, Novi Sad

CENTAR ,LUX, OPREMLJEN. Agencijska oznaka 1101459 . CENA STANA JE 204800eu +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se kvalitetan trosoban stan... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.250 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

57.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.155 €/m²

Centar 3.090 €/m² +13% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.648 € i površinom oko 59,9 m².

Sajam 2.993 €/m² +10% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.993 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.410 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.155 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.155 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.063 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar 3.105 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.375 € i površinom oko 53,8 m².

Grbavica 3.098 €/m² +14% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.098 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.513 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 2.724 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.225 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.250 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.919 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.962 €	2.919 €	98
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.250 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.560 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.560 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 92 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (64%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%

Lift 63 od 98 ogl. · 64%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.250 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 311.480 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.919 €/m², medijana je 2.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.250 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 59,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.090 €/m²), Sajam (2.993 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.155 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.560 €.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.648 € i površinom oko 59,9 m². Sajam ima prosečno 2.993 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.410 € i površinom oko 62,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.155 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.063 € i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.962 €/m², prosek 2.919 €/m², 98 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).