Novi Sad centar uknjizen novo naselje (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

249.751 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.714 €/m² Najskuplje: 4.163 €/m²

Nova Detelinara 2.714 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.895 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 3.774 €/m² +39% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.774 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.206 € i površinom oko 82,3 m².

Salajka 4.163 €/m² +53% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 4.163 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.653 € i površinom oko 79,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.363 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.363 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.847 € i površinom oko 84,7 m².

Novo Naselje 2.904 €/m² +7% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.904 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.523 € i površinom oko 53,0 m².

Sajam 3.468 €/m² +28% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.468 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.310 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 249.751 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.248 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +2%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	185.000 €	3.285 €	3.248 €	85
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -43%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.751 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.878 €).

Sniženih oglasa

22%

19/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.878 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (84%), Novogradnja (24%), Garaža (8%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 72 od 85 ogl. · 85%

Lift 71 od 85 ogl. · 84%

Novogradnja 20 od 85 ogl. · 24%

Garaža 7 od 85 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 249.751 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 10.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.248 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (22 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.714 €/m²), Centar (3.774 €/m²), Salajka (4.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.878 €.