Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra od 5… — 43 oglasa

43 oglasa · pros. 225.612 € · med. 222.195 € · 3.623 €/m² (med. 3.456 €/m²)

Trosoban stan, Centar · 70m² · 222.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar, Nikolajevska, 2.5, 70m2, 222000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134095, II/, klima, novogradnja. Luksuzan stan u centru grada Novog Sada. Prodaje se potpuno opremljen stan sa luksuznim namestajem... više

222.000€ (3 171 €/m²)

3 soba
70m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Pupinova palata, 2.0, 50m2, 247500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 116967, II/. Prodaje se stan, 50m2, u najluksuznijoj zgradi PUPINOVA PALATA. Dnevna soba, kuhinja, spavaca soba, hodnik, kupatilo,... više

247.500€ (4 950 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Pešacka Zona, 2.0, 58m2, 249000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132934, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. CENTAR, NOCNI BAR, ULICNI LOKAL 58 m2 sa kompletnim namestajem, sankom i 2 toaleta.... više

249.000€ (4 293 €/m²)

58m²

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + 19m2 terase ID#1001090

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ise Bajića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan koji se nalazi u strogom centru... više

221.450€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
68m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Centar · 68m² · 277.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

205.213€ (3 309 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

225.933€ (3 322 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 62m² · 207.861€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

208.821€ (3 314 €/m²)

3.0 soba
63m²
1/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

216.533€ (3 331 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/8 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.612 €

Medijana: 222.195 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.623 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cena

200.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 3.620 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.662 €/m² +1% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.662 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.647 € i površinom oko 62,5 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +10% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.195 € (prosek 225.612 €) i medijanu od 3.456 €/m² (prosek 3.623 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	222.195 €	3.456 €	3.623 €	43
Beograd	200.000 €	2.301 € -33%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -41%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -47%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.612 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.623 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.068 €).

Sniženih oglasa

4/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.068 €

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 41 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (44%), Parking mesto (37%), Garaža (23%).

Terasa 35 od 43 ogl. · 81%

Lift 32 od 43 ogl. · 74%

Uknjiženo 24 od 43 ogl. · 56%

Novogradnja 19 od 43 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 43 ogl. · 37%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.612 € (medijana 222.195 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 200.000 do 277.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.623 €/m², a medijana 3.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.966 do 4.950 €/m².

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.662 €/m²), Rotkvarija (3.966 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.620 €/m²).

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.068 €.