Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra od 30 do 50 kvadrata

126 oglasa · pros. 125.624 € · med. 126.090 € · 3.109 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 144.000€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

144.000€ (3 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.810€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

113.810€ (3 671 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/8 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 804 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.0, 36m2, 125000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132713, IV/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. CENTAR - EXTRA STAN, EXTRA LOKACIJA - 36 m2, moze odvojena spavaca... više

125.000€ (3 472 €/m²)

1 soba
36m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001114

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

133.385€ (3 811 €/m²)

1.5 soba
35m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

<p>Centar . Agenciska oznaka 1102300. Prodaje se dvosoban stan u Jevrejskoj ulici.Cena stana je 120000e+ 3% agencijsk aprovizija. Stan je na... više

120.000€ (2 608 €/m²)

2 soba
46m²
1/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 123.600€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001178

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižena veoma komforna garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog... više

123.600€ (3 862 €/m²)

Garsonjera
32m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

125.624 €

Medijana: 126.090 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.109 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.465 €/m²

Centar 3.387 €/m² +23% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.387 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.349 € i površinom oko 38,2 m².

Nova Detelinara 2.951 €/m² +7% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.534 € i površinom oko 45,0 m².

Telep 2.870 €/m² +4% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.031 € i površinom oko 40,6 m².

Podbara 3.120 €/m² +13% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.120 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 43,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Grbavica 3.465 €/m² +25% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.465 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.457 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 126.090 € (prosek 125.624 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.109 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +14%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	126.090 €	3.000 €	3.109 €	126
Niš	133.600 €	1.907 € -36%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -75%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.624 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.109 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.736 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.736 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (67%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Garaža (22%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 125.624 €, a medijana 126.090 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.109 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.332 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.624 € (medijana 126.090 €), prosečna površina 41,0 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.387 €/m²), Nova Detelinara (2.951 €/m²), Telep (2.870 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.736 €.

Centar ima prosečno 3.387 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.349 € i površinom oko 38,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.534 € i površinom oko 45,0 m². Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.031 € i površinom oko 40,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.109 €/m², 126 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).