Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra od 30 do 50 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.104 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 3.087 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 3.044 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Centar 3.403 €/m² +12% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.519 € i površinom oko 38,9 m².

Nova Detelinara 3.070 €/m² +1% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.070 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.822 € i površinom oko 44,3 m².

Sajam 3.056 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.056 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 44,9 m².

Telep 3.044 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.285 € i površinom oko 45,2 m².

Podbara 3.266 €/m² +7% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.266 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.835 € i površinom oko 41,3 m².

Grbavica 3.458 €/m² +14% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.458 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.630 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.104 €) i medijanu od 3.087 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +16%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.087 €	3.176 €	130
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -44%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.104 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.167 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.104 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 3.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.403 €/m²), Nova Detelinara (3.070 €/m²), Sajam (3.056 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.167 €.