Novi Sad centar od 100 do 150 kvadrata Beograd vodi (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

346.969 €

Medijana: 339.900 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

166.500 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Centar 3.391 €/m² +80% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.391 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.683 € i površinom oko 115,8 m².

Sremska Kamenica 3.216 €/m² +71% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.216 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.943 € i površinom oko 133,5 m².

Salajka 2.883 €/m² +53% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.883 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 102,0 m².

Novo Naselje 2.145 €/m² +14% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.145 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.750 € i površinom oko 120,0 m².

Petrovaradin 1.881 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 339.900 € (prosek 346.969 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	339.900 €	2.953 €	2.937 €	27
Beograd	172.500 €	2.424 € -18%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -31%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -46%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.969 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 166.500 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.413 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.413 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (48%), Lift (44%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Terasa 23 od 27 ogl. · 85%

Uknjiženo 13 od 27 ogl. · 48%

Lift 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 346.969 € (medijana 339.900 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 166.500 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.391 €/m²), Sremska Kamenica (3.216 €/m²), Salajka (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.413 €.