Novi Sad centar novogradnja terasa od 200000 do 300000 evra bulevar (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.295 €

Medijana: 242.250 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

201.144 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.702 €/m² Najskuplje: 3.415 €/m²

Telep 2.702 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.345 € i površinom oko 111,6 m².

Centar 3.255 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.255 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.117 € i površinom oko 82,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.415 €/m² +26% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.415 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.034 € i površinom oko 70,8 m².

Sajam 3.313 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Grbavica 3.007 €/m² +11% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.800 € i površinom oko 91,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +10% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.250 € (prosek 245.295 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	242.250 €	2.951 €	3.037 €	39
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.295 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 201.144 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.170 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.170 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 51%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (49%), Parking mesto (41%), Garaža (28%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Lift 34 od 39 ogl. · 87%

Uknjiženo 24 od 39 ogl. · 62%

Novogradnja 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.295 € (medijana 242.250 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 201.144 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.702 €/m²), Centar (3.255 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.415 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.170 €.