Novi Sad centar lift terasa od 50 do 70 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.846 €

Medijana: 184.360 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.139 €/m²

Raspon cena

103.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Centar 3.342 €/m² +22% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.161 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.303 €/m² +20% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.303 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.546 € i površinom oko 59,9 m².

Telep 2.887 €/m² +5% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.887 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.441 € i površinom oko 60,4 m².

Grbavica 3.171 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.171 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.133 € i površinom oko 59,0 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +4% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Nova Detelinara 2.745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.430 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.360 € (prosek 187.846 €) i medijanu od 3.139 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.360 €	3.139 €	3.147 €	98
Beograd	201.000 €	2.465 € -21%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -37%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -42%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.846 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.497 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.497 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 93 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (40%), Novogradnja (39%), Garaža (28%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 98 ogl. · 40%

Novogradnja 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.846 € (medijana 184.360 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 103.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 3.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.342 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.303 €/m²), Telep (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.497 €.