Novi Sad centar lift od 50 do 70 kvadrata Beograd vodi (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.108 €

Medijana: 188.995 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

103.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Centar 3.267 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.267 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.342 € i površinom oko 62,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.063 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.063 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.813 € i površinom oko 61,5 m².

Telep 2.779 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.808 € i površinom oko 63,3 m².

Nova Detelinara 2.776 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.961 € i površinom oko 58,3 m².

Grbavica 3.484 €/m² +26% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.484 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.425 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.995 € (prosek 186.108 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.995 €	3.050 €	3.029 €	37
Beograd	195.000 €	2.300 € -25%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.108 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.547 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.547 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 36 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Novogradnja (46%), Parking mesto (41%), Garaža (38%), Uknjiženo (38%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 31 od 37 ogl. · 84%

Novogradnja 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 37 ogl. · 41%

Garaža 14 od 37 ogl. · 38%

Uknjiženo 14 od 37 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.108 € (medijana 188.995 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 103.000 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.605 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.267 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.063 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.547 €.