Novi Sad centar do 30 kvadrata lift (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.156 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.647 €/m²

Medijana: 3.655 €/m²

Raspon cena

57.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 3.618 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.618 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.955 € i površinom oko 27,1 m².

Grbavica 4.107 €/m² +14% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 4.026 €/m² +11% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 4.026 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 25,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +11% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Sajmište 3.945 €/m² +9% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.676 €/m² +2% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.676 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 19,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 95.156 €) i medijanu od 3.655 €/m² (prosek 3.647 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.655 €	3.647 €	36
Beograd	172.500 €	2.424 € -34%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -44%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -56%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.156 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.647 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.310 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.310 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (78%), Terasa (39%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Garaža (11%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 36 ogl. · 78%

Terasa 14 od 36 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 36 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 95.156 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 57.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.647 €/m², a medijana 3.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.618 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²), Podbara (4.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.310 €.