Novi Sad centar banovo brdo novogradnja od 50 do 70 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.454 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

104.000 – 234.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.284 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Centar 3.223 €/m² +41% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.223 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.356 € i površinom oko 63,1 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.728 €/m² +19% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.191 € i površinom oko 65,8 m².

Železnička Stanica 2.334 €/m² +2% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.334 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.667 € i površinom oko 65,7 m².

Slana Bara 2.284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.749 € i površinom oko 61,7 m².

Grbavica 3.450 €/m² +51% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.450 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.275 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 178.454 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.821 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.967 €	2.941 €	47
Beograd	255.000 €	2.821 € -5%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -37%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -41%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.454 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 234.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.545 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.545 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 43 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (43%), Garaža (34%).

Lift 35 od 47 ogl. · 74%

Terasa 34 od 47 ogl. · 72%

Novogradnja 27 od 47 ogl. · 57%

Uknjiženo 23 od 47 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 47 ogl. · 43%

Garaža 16 od 47 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.454 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 104.000 do 234.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.501 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.223 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Telep (2.728 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.545 €.