Novi Sad bulevar uknjizen od 200000 do 300000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.192 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Bulevar 3.003 €/m² +40% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.003 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.825 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.789 €/m² +30% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.789 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.557 € i površinom oko 90,4 m².

Telep 2.146 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.917 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.319 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.875 € i površinom oko 80,0 m².

Bulevar Evrope 2.837 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.837 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.536 € i površinom oko 88,3 m².

Sajam 2.876 €/m² +34% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 237.192 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +13%	2.933 €	3.197
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.824 €	2.833 €	50
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -40%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.192 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.131 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.131 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 48%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (82%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 44 od 50 ogl. · 88%

Lift 41 od 50 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.192 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (12 oglasa, prosečno 3.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.003 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.789 €/m²), Telep (2.146 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.131 €.