Novi Sad bulevar terasa od 200000 do 300000 evra od 200000 do 300000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.986 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Telep 2.696 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.887 € i površinom oko 106,5 m².

Bulevar 3.003 €/m² +11% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.003 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.825 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.841 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.841 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.517 € i površinom oko 91,8 m².

Bulevar Evrope 2.837 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.837 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.536 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 3.527 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 74,7 m².

Sajam 2.876 €/m² +7% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 238.986 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.000 €	2.821 €	2.920 €	63
Beograd	300.000 €	2.774 € -2%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.986 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.408 €).

Sniženih oglasa

25%

16/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.408 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 34 ogl. · 54%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 55 od 63 ogl. · 87%

Uknjiženo 46 od 63 ogl. · 73%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 63 ogl. · 22%

Garaža 10 od 63 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.986 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.696 €/m²), Bulevar (3.003 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.408 €.