Novi Sad bulevar preko 150 kvadrata

26 oglasa · pros. 506.375 € · med. 493.100 € · 2.044 €/m² (med. 1.980 €/m²)

Novi Sad, Bulevar Evrope - Višenamenski ulični lokal ID#8000075

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope. Predstavljamo višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini hotela ´ Sheraton´ i Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

872.500€ (2 500 €/m²)

349m²
Suteren/2 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4a, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128513, struja, uknjizen, plac. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2. Ulicni... više

450.000€ (1 125 €/m²)

400m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.0, 191m2, 235000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 50849, izlog, novogradnja. Lokal na dva nivoa, 46m2 u prizemlju i 145m2 u suterenu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

235.000€ (1 230 €/m²)

191m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 5.0, 234m2, 750000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125276, VPR/, klima, lift, telefon, uknjizen, garaza, parking. Na prodaju ekskluzivan sestosoban dupleks stan ukupne povrsine... više

750.000€ (3 205 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Telep - Nov ulični lokal ID#8000104

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo nov ulični lokal koji je pozicioniran na lepoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

532.643€ (2 833 €/m²)

188m²
Prizemlje

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

506.375 €

Medijana: 493.100 €

Prosečna površina

322,2 m²

Medijana: 234,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

72.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.624 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Telep 1.624 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.624 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.269 € i površinom oko 288,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.621 €/m² +61% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.621 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.425 € i površinom oko 220,3 m².

Subotički Bulevar 2.668 €/m² +64% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.668 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.750 € i površinom oko 320,0 m².

Grbavica 1.943 €/m² +20% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.943 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.000 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 493.100 € (prosek 506.375 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	147.210 €	2.195 € +11%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +9%	2.122 €	3.240
Novi Sad trenutni	493.100 €	1.980 €	2.044 €	26
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -48%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.375 €, prosečna površina 322,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.440 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.440 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (54%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 506.375 €, a medijana 493.100 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 872.500 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 1.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 322,2 m² (medijana 234,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 506.375 € (medijana 493.100 €), prosečna površina 322,2 m² (medijana 234,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.624 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.621 €/m²), Subotički Bulevar (2.668 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.440 €.

Telep ima prosečno 1.624 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.269 € i površinom oko 288,7 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.621 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.425 € i površinom oko 220,3 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.668 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.750 € i površinom oko 320,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Novi Sad (med. 1.980 €/m², prosek 2.044 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).