Novi Sad bulevar patrijarha pavla uknjizen (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.796 €

Medijana: 154.250 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

75.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Centar.

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Telep 2.599 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Telep ima prosečno 2.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.914 € i površinom oko 87,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.034 €/m² +17% · 11 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.034 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.706 € i površinom oko 52,4 m².

Centar 3.386 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.250 € (prosek 183.796 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.250 €	2.835 €	2.730 €	48
Beograd	300.000 €	2.774 € -2%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.796 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.966 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.966 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 35%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (73%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 39 od 48 ogl. · 81%

Lift 35 od 48 ogl. · 73%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.796 € (medijana 154.250 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 75.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (32 oglasa, prosečno 2.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.599 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.034 €/m²), Centar (3.386 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.966 €.