Novi Sad bulevar patrijarha pavla uknjizen

45 oglasa · pros. 179.812 € · med. 150.000 € · 2.685 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 50m² · 154.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANA U NOVOM SADU – BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, VRHUNSKI KVALITET JEDN

Telep, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan se nalazi... više

133.488€ (3 708 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

126.000€ (1 938 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001235

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, Bulevar patrijarha Pavla. Nov, uknjižen troiposoban dupleks stan na kraju Bulevara patrijarha Pavla. Neposredna blizina Futoškog... više

257.500€ (2 278 €/m²)

3.5 soba
113m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 135000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102486 - Cena 135.000 + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Sastoji se iz dnevne... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Telep, Novi Sad

BUL PATRIJARHA , USELJIV DVOSOBAN STAN, UKNJIZEN, PARKING. Agencijska oznaka 1102287. Cena stana je 147000e +3% agencijska provizija. Prodaje... više

150.000€ (3 061 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

179.812 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

75.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Centar.

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Telep 2.541 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.898 € i površinom oko 91,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.045 €/m² +20% · 11 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.045 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.743 € i površinom oko 51,4 m².

Centar 3.386 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 179.812 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.685 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.833 €	2.685 €	45
Beograd	175.000 €	2.449 € -14%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.812 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.857 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.857 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 15 ogl. · 33%

50 – 70 m² 10 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (73%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 35 od 45 ogl. · 78%

Lift 33 od 45 ogl. · 73%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 179.812 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 498.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.685 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.812 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (28 oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.541 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.045 €/m²), Centar (3.386 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.857 €.

Telep ima prosečno 2.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.898 € i površinom oko 91,1 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.045 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.743 € i površinom oko 51,4 m². Centar ima prosečno 3.386 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.685 €/m², 45 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).