Novi Sad bulevar oslobodjenja od 200000 do 300000 evra od 200000 do 300000 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.281 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

200.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.970 €/m² +15% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.970 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.009 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 3.171 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.350 € i površinom oko 86,0 m².

Bulevar 2.585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.467 € i površinom oko 106,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 236.281 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	234.000 €	2.822 €	2.906 €	25
Beograd	200.000 €	2.301 € -18%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -28%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -35%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.281 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.752 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.752 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 60%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (84%), Terasa (80%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.281 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 200.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.970 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Bulevar (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.752 €.