Novi Sad bulevar oslobodjenja od 200000 do 300000 evra Beograd na vodi (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.676 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.785 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.140 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.141 € i površinom oko 82,1 m².

Telep 2.675 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.663 € i površinom oko 98,1 m².

Centar 3.300 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.292 € i površinom oko 81,5 m².

Bulevar 2.439 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.600 € i površinom oko 104,5 m².

Liman 2 3.221 €/m² +32% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.221 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.725 € i površinom oko 75,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +24% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 246.676 €) i medijanu od 2.785 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +19%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	249.000 €	2.785 €	2.937 €	35
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.676 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.148 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 51%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Terasa 30 od 35 ogl. · 86%

Lift 26 od 35 ogl. · 74%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.676 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 200.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.785 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.140 €/m²), Telep (2.675 €/m²), Centar (3.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.148 €.