Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja od 30 do 50 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.453 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cena

75.200 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.709 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.358 €/m² +23% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.358 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.100 € i površinom oko 38,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 3.709 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.709 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.300 € i površinom oko 37,3 m².

Bulevar 3.348 €/m² +23% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.348 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 39,0 m².

Sajam 2.845 €/m² +4% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 129.453 €) i medijanu od 3.344 €/m² (prosek 3.281 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +5%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.344 €	3.281 €	34
Niš	119.250 €	1.871 € -44%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -45%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.453 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.726 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.726 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (76%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (38%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Lift 28 od 34 ogl. · 82%

Terasa 26 od 34 ogl. · 76%

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.453 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 75.200 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.281 €/m², a medijana 3.344 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.358 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Centar (3.709 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.726 €.