Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja od 30 do 50 kvadrata

33 oglasa · pros. 129.931 € · med. 130.000 € · 3.224 €/m² (med. 3.202 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 42m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 1.5, 42m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132711, II/, terasa, uknjizen. Kompletno opremljen, jednoiposoban stan u mirnoj ulici kod Jodne banje. Stan je renoviran i sredjen... više

148.000€ (3 523 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101346 CENA 99.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se namešten jednosoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara... više

103.000€ (3 218 €/m²)

1 soba
32m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.931 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.202 €/m²

Raspon cena

75.200 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.235 €/m² +18% · 12 ogl.

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar 3.125 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.125 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 3.926 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 3.609 €/m² +32% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.609 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.500 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 2.956 €/m² +8% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.956 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.931 €) i medijanu od 3.202 €/m² (prosek 3.224 €/m²) — jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +2%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.202 €	3.224 €	33
Niš	128.369 €	2.055 € -36%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -52%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.931 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (12 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.216 €).

Sniženih oglasa

36%

12/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.216 €

U Novi Sad najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Lift 26 od 33 ogl. · 79%

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.931 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 75.200 do 200.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.278 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.931 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 40,4 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.235 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Bulevar (3.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (15%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.216 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.235 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.168 € i površinom oko 40,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m². Bulevar ima prosečno 3.125 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.202 €/m², prosek 3.224 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).