Novi Sad bulevar oslobodjenja centar od 150000 do 200000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.535 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.445 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.139 €/m² +28% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.139 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.849 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar 2.445 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.840 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 3.033 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.867 € i površinom oko 62,3 m².

Liman 2 2.916 €/m² +19% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.916 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 64,3 m².

Telep 2.760 €/m² +13% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.960 € i površinom oko 62,7 m².

Sajmište 3.432 €/m² +40% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.432 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.950 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 176.535 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	177.000 €	2.855 €	2.969 €	43
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.535 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (84%), Uknjiženo (79%), Novogradnja (23%), Parking mesto (16%), Garaža (12%).

Terasa 38 od 43 ogl. · 88%

Lift 36 od 43 ogl. · 84%

Uknjiženo 34 od 43 ogl. · 79%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.535 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (16 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.139 €/m²), Bulevar (2.445 €/m²), Centar (3.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.000 €.