Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata do 30 (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.398 €

Medijana: 128.340 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

49.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.041 €/m² Najskuplje: 3.617 €/m²

Telep 3.041 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.228 € i površinom oko 44,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.358 €/m² +10% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.358 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.100 € i površinom oko 38,4 m².

Bulevar 3.228 €/m² +6% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.228 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.389 € i površinom oko 39,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.250 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.250 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 39,6 m².

Centar 3.617 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.840 € i površinom oko 37,8 m².

Subotički Bulevar 3.268 €/m² +7% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.220 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.340 € (prosek 127.398 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.154 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.340 €	3.125 €	3.154 €	93
Beograd	199.000 €	2.861 € -8%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -33%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -43%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.398 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.153 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 87 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (76%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Lift 72 od 93 ogl. · 77%

Terasa 71 od 93 ogl. · 76%

Uknjiženo 66 od 93 ogl. · 71%

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 93 ogl. · 15%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.398 € (medijana 128.340 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 49.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.154 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.041 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.358 €/m²), Bulevar (3.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.153 €.