Novi Sad bulevar od 100 do 150 kvadrata

32 oglasa · pros. 305.845 € · med. 300.550 € · 2.625 €/m² (med. 2.679 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 140m² · 374.544€

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093428 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen, trosoban stan odličnog rasporeda na Bulevaru Osobodjenja... više

288.400€ (2 855 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 101m2, 280000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 77915, V/VI, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, novogradnja, ostava. Stan je orijentisan dvostrano - dvoriste i ulica (spavace... više

280.000€ (2 772 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 6.0, 136m2, 340000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118849, II/III, klima, telefon, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. **PENTOUSE IZ SNOVA** URBANA VILA... više

340.000€ (2 500 €/m²)

6 soba
136m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 105m2, 240000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118938, V/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

240.000€ (2 285 €/m²)

4 soba
105m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Tihomira Ostojića, 4.0, 106m2, 265000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 94351, V/, lift, terasa(3), uknjizen. Stan je na V i VI spratu, na dve etaze, bez kosina. Stan ima 106m2 (grejna povrsina) sa... više

265.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
106m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001235

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, Bulevar patrijarha Pavla. Nov, uknjižen troiposoban dupleks stan na kraju Bulevara patrijarha Pavla. Neposredna blizina Futoškog... više

257.500€ (2 278 €/m²)

3.5 soba
113m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 5.0, 132m2, 245000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132741, V/V, uknjizen. **DUPLEX** 132 m2 - 4 spavace sobe,.3 kupatila. Kuhinja odvojena. Terasa 8 m2 i ostava za hranu. Luksuzno... više

245.000€ (1 856 €/m²)

5 soba
132m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

305.845 €

Medijana: 300.550 €

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

185.400 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Grbavica 2.997 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.933 € i površinom oko 124,0 m².

Bulevar 2.422 €/m² +1% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.453 € i površinom oko 116,2 m².

Bulevar Evrope 2.490 €/m² +4% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.490 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.886 € i površinom oko 121,8 m².

Telep 2.387 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.387 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.555 € i površinom oko 119,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 2.889 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.889 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.717 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.550 € (prosek 305.845 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.625 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.550 €	2.679 €	2.625 €	32
Beograd	175.000 €	2.449 € -9%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -25%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -40%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.845 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.414 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.414 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 31 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (84%), Lift (69%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Uknjiženo 27 od 32 ogl. · 84%

Lift 22 od 32 ogl. · 69%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 305.845 €, a medijana 300.550 €. Raspon cena kreće se od 185.400 do 430.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.625 €/m², medijana je 2.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 3.524 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.845 € (medijana 300.550 €), prosečna površina 117,0 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.997 €/m²), Bulevar (2.422 €/m²), Bulevar Evrope (2.490 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.414 €.

Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.933 € i površinom oko 124,0 m². Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.453 € i površinom oko 116,2 m². Bulevar Evrope ima prosečno 2.490 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.886 € i površinom oko 121,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.625 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).