Novi Sad bulevar novogradnja tosin bunar uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.762 €

Medijana: 199.950 €

Prosečna površina

195,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

25.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +34% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Telep 2.316 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.553 € i površinom oko 111,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +26% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.975 € i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 2.461 €/m² +6% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.461 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.950 € (prosek 211.762 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.663 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	199.950 €	2.772 €	2.663 €	19
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.762 €, prosečna površina 195,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.333 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (74%), Terasa (74%), Parking mesto (37%), Novogradnja (32%), Garaža (16%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Lift 14 od 19 ogl. · 74%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.762 € (medijana 199.950 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 25.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.663 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 195,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (3 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²), Telep (2.316 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.922 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.333 €.