Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) od 30 do 50 kvadrata

60 oglasa · pros. 110.973 € · med. 108.906 € · 2.808 €/m² (med. 2.832 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

2.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m² d

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici,na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

109.283€ (2 601 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2 u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

122.026€ (2 837 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 133.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

133.000€ (2 770 €/m²)

2.0 soba
48m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

110.973 €

Medijana: 108.906 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

65.450 – 164.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Telep 2.898 €/m² +25% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.898 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.178 € i površinom oko 39,4 m².

Petrovaradin 2.687 €/m² +16% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.687 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.199 € i površinom oko 37,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +18% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.300 €/m² +42% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.300 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.050 € i površinom oko 40,3 m².

Sajam 3.124 €/m² +35% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.124 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.733 € i površinom oko 43,7 m².

Slana Bara 2.319 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.749 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 108.906 € (prosek 110.973 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.808 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.906 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +21%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	108.906 €	2.832 €	2.808 €	60
Niš	133.600 €	1.906 € -33%	1.685 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -74%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.973 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 65.450 – 164.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.670 €).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.670 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 56 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (70%), Parking mesto (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (22%).

Terasa 44 od 60 ogl. · 73%

Lift 42 od 60 ogl. · 70%

Novogradnja 42 od 60 ogl. · 70%

Parking mesto 36 od 60 ogl. · 60%

Garaža 33 od 60 ogl. · 55%

Uknjiženo 13 od 60 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 110.973 €, a medijana 108.906 €. Raspon cena kreće se od 65.450 do 164.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.768 do 3.926 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 110.973 € (medijana 108.906 €), prosečna površina 39,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.898 €/m²), Petrovaradin (2.687 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (3%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.670 €.

Telep ima prosečno 2.898 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.178 € i površinom oko 39,4 m². Petrovaradin ima prosečno 2.687 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.199 € i površinom oko 37,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.808 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 1.906 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).