Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) od 30 do 50 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.313 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

75.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 3.506 €/m²

Telep 3.053 €/m² +58% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.053 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.801 € i površinom oko 41,9 m².

Sajam 2.983 €/m² +54% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.983 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.120 € i površinom oko 42,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +41% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.506 €/m² +81% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.506 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.803 € i površinom oko 39,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.215 €/m² +66% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.215 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 36,0 m².

Adice 1.935 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 121.313 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.951 €	3.003 €	60
Beograd	220.000 €	2.391 € -19%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -33%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -36%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.313 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.965 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.965 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 56 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (35%), Garaža (25%).

Lift 39 od 60 ogl. · 65%

Terasa 37 od 60 ogl. · 62%

Parking mesto 23 od 60 ogl. · 38%

Novogradnja 21 od 60 ogl. · 35%

Uknjiženo 21 od 60 ogl. · 35%

Garaža 15 od 60 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.313 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 75.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.053 €/m²), Sajam (2.983 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.965 €.