Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) od 200000 do 300000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.258 €

Medijana: 236.900 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

200.337 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Telep 2.687 €/m² +14% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.687 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.162 € i površinom oko 106,1 m².

Centar 3.496 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.887 € i površinom oko 66,3 m².

Sremska Kamenica 2.354 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.544 € i površinom oko 128,7 m².

Bulevar Evrope 3.282 €/m² +39% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.282 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.572 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 3.143 €/m² +34% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.143 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.300 € i površinom oko 73,0 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +16% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 236.900 € (prosek 240.258 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +3%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	236.900 €	2.782 €	2.832 €	31
Niš	134.640 €	2.100 € -25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -36%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.258 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 200.337 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 58%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (71%), Novogradnja (58%), Parking mesto (55%), Garaža (39%), Uknjiženo (32%).

Terasa 27 od 31 ogl. · 87%

Lift 22 od 31 ogl. · 71%

Novogradnja 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 17 od 31 ogl. · 55%

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%

Uknjiženo 10 od 31 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.258 € (medijana 236.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 200.337 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.687 €/m²), Centar (3.496 €/m²), Sremska Kamenica (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.000 €.