Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) od 100000 do 150000 evra (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.410 €

Medijana: 129.360 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Telep 3.034 €/m² +10% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.034 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.938 € i površinom oko 42,3 m².

Sajam 3.101 €/m² +12% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 3.101 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.970 € i površinom oko 43,1 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Nova Detelinara 2.837 €/m² +3% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.837 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.403 € i površinom oko 48,7 m².

Novo Naselje 3.297 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.297 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.500 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar 3.051 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.051 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.360 € (prosek 126.410 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +14%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	129.360 €	2.913 €	2.890 €	55
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.410 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.917 €).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.917 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 42 ogl. · 76%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (35%), Garaža (25%).

Terasa 39 od 55 ogl. · 71%

Lift 37 od 55 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 55 ogl. · 44%

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 19 od 55 ogl. · 35%

Garaža 14 od 55 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.410 € (medijana 129.360 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.034 €/m²), Sajam (3.101 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.917 €.