Novi Sad bulevar novogradnja centar od 200000 do 300000 evra

54 oglasa · pros. 241.593 € · med. 236.950 € · 2.749 €/m² (med. 2.774 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Telep, Novi Sad

Telep, blizina Bulevara P. Pavla. Cena stana sa PDV OM I PARKING MESTOM. Agencijska oznaka stana 1102319. Cena stana 270.000eu + 3% agencijske... više

270.000€ (2 454 €/m²)

4 soba
110m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, , 4.0, 110m2, 270000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132749, II/, terasa(3), novogradnja, parking. Predstavljamo useljiv stan u novogradnji od 110m2 sa najlepsim pogledom na Telepu.... više

270.000€ (2 454 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

241.593 €

Medijana: 236.950 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 2.774 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.389 €/m² Najskuplje: 3.226 €/m²

Telep 2.389 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.153 € i površinom oko 120,8 m².

Centar 3.092 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.092 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 84,1 m².

Sajam 3.226 €/m² +35% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.226 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.209 € i površinom oko 72,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.914 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.914 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 77,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +24% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Podbara 2.825 €/m² +18% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 236.950 € (prosek 241.593 €) i medijanu od 2.774 €/m² (prosek 2.749 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +18%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	236.950 €	2.774 €	2.749 €	54
Niš	128.369 €	2.055 € -26%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -45%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.593 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.720 €).

Sniženih oglasa

5/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.720 €

U Novi Sad najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 52%

100 – 150 m² 12 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Garaža (20%).

Terasa 43 od 54 ogl. · 80%

Lift 37 od 54 ogl. · 69%

Uknjiženo 30 od 54 ogl. · 56%

Parking mesto 23 od 54 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 54 ogl. · 43%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 241.593 €, a medijana 236.950 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.749 €/m², medijana je 2.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.593 € (medijana 236.950 €), prosečna površina 96,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.389 €/m²), Centar (3.092 €/m²), Sajam (3.226 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.720 €.

Telep ima prosečno 2.389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.153 € i površinom oko 120,8 m². Centar ima prosečno 3.092 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 84,1 m². Sajam ima prosečno 3.226 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.209 € i površinom oko 72,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.774 €/m², prosek 2.749 €/m², 54 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).