Novi Sad bulevar mirijevo od 200000 do 300000 evra centar (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.352 €

Medijana: 244.800 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

201.730 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.681 €/m²

Telep 2.441 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.913 € i površinom oko 128,5 m².

Centar 3.300 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.292 € i površinom oko 81,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.681 €/m² +51% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.681 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.434 € i površinom oko 62,4 m².

Sajam 3.313 €/m² +36% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +21% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.800 € (prosek 248.352 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	244.800 €	2.951 €	3.054 €	31
Beograd	205.150 €	2.530 € -14%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -37%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -41%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.352 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 201.730 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.908 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.908 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 48%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (29%).

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Lift 24 od 31 ogl. · 77%

Uknjiženo 17 od 31 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 248.352 € (medijana 244.800 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 201.730 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.441 €/m²), Centar (3.300 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.908 €.