Novi Sad bulevar lift od 150000 do 200000 evra uknjizen (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.621 €

Medijana: 179.220 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 3.033 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.027 €/m² +18% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.027 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.264 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar 2.783 €/m² +8% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.783 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.408 € i površinom oko 68,3 m².

Telep 2.734 €/m² +6% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.728 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.693 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.693 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.193 € i površinom oko 66,5 m².

Nova Detelinara 2.570 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.073 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 3.033 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.867 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.220 € (prosek 178.621 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +21%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	179.220 €	2.887 €	2.895 €	65
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.621 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (19 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.751 €).

Sniženih oglasa

29%

19/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.751 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 58%

70 – 100 m² 14 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 56 od 65 ogl. · 86%

Parking mesto 6 od 65 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.621 € (medijana 179.220 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (14 oglasa, prosečno 3.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.027 €/m²), Bulevar (2.783 €/m²), Telep (2.734 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 29% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.751 €.