Novi Sad bulevar evrope od 200000 do 300000 evra

73 oglasa · pros. 235.601 € · med. 235.000 € · 2.771 €/m² (med. 2.812 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102795 CENA 265.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se četvorosoban stan u novoj zgradi iz 2025.godine, u neposrednoj... više

265.000€ (3 312 €/m²)

4 soba
80m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više

236.900€ (2 042 €/m²)

116m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Tihomira Ostojića, 4.0, 106m2, 265000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 94351, V/, lift, terasa(3), uknjizen. Stan je na V i VI spratu, na dve etaze, bez kosina. Stan ima 106m2 (grejna povrsina) sa... više

265.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
106m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 113m² · 250.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 250000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102821, cena nekretnine je 250.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar Patrijrha Pavla, 113 m2 ( plus... više

250.000€ (2 212 €/m²)

4 soba
113m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 270000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102589, cena nekretnine je 270.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Adamovićevo naselje / Bulevar Evrope, 78m2,... više

270.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 72m2, 216000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 114514, V/VI, klima, lift. Na prodaju luksuzan stan od 72m2 u novijoj stambeno poslovnoj zgradi. Nalazi se u ulici Cara Dusana... više

216.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
72m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, , 4.0, 110m2, 270000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132749, II/, terasa(3), novogradnja, parking. Predstavljamo useljiv stan u novogradnji od 110m2 sa najlepsim pogledom na Telepu.... više

270.000€ (2 454 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 208000€

Bulevar, Novi Sad

Porodična nekretnina u maloj ulici koja izlazi na ulicu Novosadskog sajma. Lep raspored. Agencijska oznaka stana 1099704, cena stana je 208.000... više

208.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 82m² · 225.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 225000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

225.000€ (2 743 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

235.601 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.487 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Telep 2.487 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.755 € i površinom oko 112,0 m².

Bulevar 2.585 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.980 € i površinom oko 91,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.779 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.779 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.753 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 3.171 €/m² +28% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.350 € i površinom oko 86,0 m².

Sajam 3.078 €/m² +24% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.078 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.580 € i površinom oko 77,6 m².

Grbavica 3.176 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.176 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 235.601 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 2.771 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	235.000 €	2.812 €	2.771 €	73
Beograd	175.000 €	2.449 € -13%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.601 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.533 €).

Sniženih oglasa

26%

19/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.533 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 67 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 43 ogl. · 59%

100 – 150 m² 12 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (12%).

Terasa 58 od 73 ogl. · 79%

Lift 54 od 73 ogl. · 74%

Uknjiženo 49 od 73 ogl. · 67%

Novogradnja 18 od 73 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 9 od 73 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 235.601 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.771 €/m², medijana je 2.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.601 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 91,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.487 €/m²), Bulevar (2.585 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.533 €.

Telep ima prosečno 2.487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.755 € i površinom oko 112,0 m². Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.980 € i površinom oko 91,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.779 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.753 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.812 €/m², prosek 2.771 €/m², 73 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).