Novi Sad blok vila od 100 do 150 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

374.822 €

Medijana: 367.200 €

Prosečna površina

129,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

189.900 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²

Telep 2.873 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.372 € i površinom oko 118,8 m².

Petrovaradin 2.802 €/m² +7% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.802 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.273 € i površinom oko 134,3 m².

Centar 3.727 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.000 € i površinom oko 127,0 m².

Sajam 3.201 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Liman 3 2.667 €/m² +2% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.667 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.950 € i površinom oko 146,0 m².

Sremska Kamenica 2.613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.361 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 367.200 € (prosek 374.822 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	367.200 €	2.953 €	2.923 €	23
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.822 €, prosečna površina 129,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 189.900 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.167 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 21 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (52%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (39%), Parking mesto (30%), Garaža (26%).

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 374.822 € (medijana 367.200 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 189.900 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.310 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.873 €/m²), Petrovaradin (2.802 €/m²), Centar (3.727 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.167 €.