Novi Sad beli dvori od 100000 do 150000 evra

104 oglasa · pros. 129.876 € · med. 130.000 € · 2.796 €/m² (med. 2.869 €/m²)

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Kompletno namešten dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Ćirpanova, kod F

Centar, Novi Sad

Prodaje se dvoiposoban stan direktno od vlasnika u Ćirpanovoj ulici, Centar, Novi Sad, kod Futoške pijace. Stan je kompletno namešten i moderno... više

123.600€ (2 376 €/m²)

2.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 49m2, Telep, dvorište, parking

Telep, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom... više

122.570€ (2 501 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

132.000€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Stan

Prodaja jednosobnog stana sa terasom i pomoćnim objektom - Telep 35m2

Telep, Novi Sad

Prodaja jednosobnog stana od 35m2 sa terasom i dodatnim pomoćnim objektom od 10m2 u dvorištu zgrade, idealno za život ili investiciju. Stan... više

111.180€ (3 176 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 125000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102057 - Cena je 125 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan u polusuterenu, u blizinini Futoške pijace... više

125.000€ (2 314 €/m²)

3 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001252

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Neimarova. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvoiposoban stan u mirnoj ulici, nadomak Bulevara patrijarha Pavla i Vršačke... više

128.750€ (2 340 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.876 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.869 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Telep 2.890 €/m² +32% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.890 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.476 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 3.031 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.031 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.280 € i površinom oko 47,1 m².

Nova Detelinara 2.927 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.927 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.200 € i površinom oko 47,4 m².

Adice 2.187 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.187 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.076 € i površinom oko 60,9 m².

Podbara 3.073 €/m² +41% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.073 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.497 € i površinom oko 45,2 m².

Subotički Bulevar 3.233 €/m² +48% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.233 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.633 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.876 €) i medijanu od 2.869 €/m² (prosek 2.796 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.869 €	2.796 €	104
Beograd	248.500 €	2.246 € -22%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -31%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -60%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.876 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.486 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.486 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (70%), Lift (60%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.876 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.796 €/m², medijana je 2.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 3.998 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.876 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 49,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.890 €/m²), Centar (3.031 €/m²), Nova Detelinara (2.927 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.486 €.

Telep ima prosečno 2.890 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.476 € i površinom oko 45,2 m². Centar ima prosečno 3.031 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.280 € i površinom oko 47,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.927 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.200 € i površinom oko 47,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.869 €/m², prosek 2.796 €/m², 104 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).