Novi Sad beli dvori do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 79.343 € · med. 85.000 € · 2.430 €/m² (med. 2.486 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajlovo, , 0.5, 40m2, 68000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 129643, PR/II, klima, u izgradnji, parking. SAJLOVO 40 m2 stan - garaza prizemlje NA KORIDORU NOVOG 4 MOSTA - PREDGRADJE grada... više

68.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Sajlovo, , 2.0, 42m2, 84000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 130016, II/II, terasa, u izgradnji, parking. SAJLOVO LUX 42 m2 u izgradnji, NA KORIDORU NOVOG 4 MOSTA - PREDGRADJE grada sa POTENCIJALOM.... više

84.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
42m²
2/2 spratova

Stan

Prelep stan u kući Telep | Dvosoban | LUX oprema | Terasa | Uknjižen

Telep, Novi Sad

U ponudi je prelep dvosoban stan površine 43 m² smešten u kući u mirnom delu Telepa. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji... više

97.850€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 88.580€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Apartman

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.343 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.430 €/m²

Medijana: 2.486 €/m²

Raspon cena

18.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.303 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Centar 2.694 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.694 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.170 € i površinom oko 31,2 m².

Telep 2.646 €/m² +15% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.646 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.425 € i površinom oko 32,8 m².

Adice 2.420 €/m² +5% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.420 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.705 € i površinom oko 31,5 m².

Podbara 2.548 €/m² +11% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.548 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.227 € i površinom oko 32,3 m².

Petrovaradin 2.475 €/m² +7% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.475 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.204 € i površinom oko 35,3 m².

Veternička Rampa 2.303 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.127 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 79.343 €) i medijanu od 2.486 €/m² (prosek 2.430 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +32%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.486 €	2.430 €	47
Niš	128.369 €	2.055 € -17%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -38%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.343 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.430 €/m². Raspon cena kreće se od 18.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.079 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.079 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 47%

30 – 50 m² 21 ogl. · 45%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (43%), Lift (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 22 od 47 ogl. · 47%

Terasa 20 od 47 ogl. · 43%

Lift 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 47 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.343 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 18.800 do 100.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.430 €/m², medijana je 2.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.343 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 71,2 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.694 €/m²), Telep (2.646 €/m²), Adice (2.420 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.079 €.

Centar ima prosečno 2.694 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.170 € i površinom oko 31,2 m². Telep ima prosečno 2.646 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.425 € i površinom oko 32,8 m². Adice ima prosečno 2.420 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.705 € i površinom oko 31,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.430 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).