Novi Sad auto put do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

61 oglasa · pros. 76.472 € · med. 84.000 € · 2.478 €/m² (med. 2.432 €/m²)

Novi Sad, Futoški put, Futoški put, 1.0, 24m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132806, I/. Stan ima 24 m2, u renoviranom je stanju, namesten je po meri, stilizovano i kvalitetno i tako se i prodaje- kompletno... više

80.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
24m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Plac

PLAC LEDINCI, 66950€

Nepoznata, Novi Sad

Plac u Ledincima u građevinskom području u neposrednoj blizini magistralnog puta, 500 m od Dunava+++Agencijska oznaka placa 7089881 , Ledinci,... više

66.950€ (61 €/m²)

1094m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Plac

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija, mogućnost kupovine

Telep, Novi Sad

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja... više

99.000€ (2 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Kać, , 99a, 99900EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131022, uknjizen. FANTASTICAN PLAC, s jedne strane izlazi na medjunarodni put (front oko 50m) prema Srbobran/Subotica, a sa... više

99.900€ (10 €/m²)

9900m²

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garažno parking mesto ID#9000128

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže koji je u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA JUN 2026

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

65.450€ (1 768 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.472 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

230,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.478 €/m²

Medijana: 2.432 €/m²

Raspon cena

18.000 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.287 €/m² Najskuplje: 3.769 €/m²

Adice 2.287 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.287 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.930 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.868 €/m² +25% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.868 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.065 € i površinom oko 31,9 m².

Centar 3.769 €/m² +65% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.769 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.982 € i površinom oko 21,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.711 €/m² +19% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.711 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.625 € i površinom oko 24,0 m².

Novo Naselje 2.897 €/m² +27% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.897 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.583 € i površinom oko 31,0 m².

Bulevar 2.744 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.744 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 76.472 €) i medijanu od 2.432 €/m² (prosek 2.478 €/m²) — jeftinije od Niš (1.807 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	84.000 €	2.432 €	2.478 €	61
Beograd	206.000 €	2.400 € -1%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -26%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -29%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -68%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.472 €, prosečna površina 230,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.478 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.536 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.536 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (42%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 31 ogl. · 53%

30 – 50 m² 25 ogl. · 42%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (36%), Terasa (36%), Lift (34%), Novogradnja (29%), Garaža (17%).

Uknjiženo 25 od 59 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 59 ogl. · 36%

Terasa 21 od 59 ogl. · 36%

Lift 20 od 59 ogl. · 34%

Novogradnja 17 od 59 ogl. · 29%

Garaža 10 od 59 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 76.472 €, a medijana 84.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 99.900 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.478 €/m², medijana je 2.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.472 € (medijana 84.000 €), prosečna površina 230,6 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.287 €/m²), Telep (2.868 €/m²), Centar (3.769 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.536 €.

Adice ima prosečno 2.287 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.930 € i površinom oko 31,0 m². Telep ima prosečno 2.868 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.065 € i površinom oko 31,9 m². Centar ima prosečno 3.769 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.982 € i površinom oko 21,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.432 €/m², prosek 2.478 €/m², 61 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).