Novi Sad adamovicevo naselje stan vise (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.527 €

Medijana: 152.933 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.696 €/m²

Medijana: 2.672 €/m²

Raspon cena

65.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Adamovićevo Naselje, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.401 €/m² Najskuplje: 2.895 €/m²

Novo Naselje 2.714 €/m² +13% · 33 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.714 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.865 € i površinom oko 66,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.797 €/m² +16% · 15 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.797 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.984 € i površinom oko 79,1 m².

Sremska Kamenica 2.716 €/m² +13% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.716 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 66,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.528 €/m² +5% · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.528 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.005 € i površinom oko 82,5 m².

Adice 2.401 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.385 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 2.895 €/m² +21% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.895 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.398 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.933 € (prosek 177.527 €) i medijanu od 2.672 €/m² (prosek 2.696 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +10%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	152.933 €	2.672 €	2.696 €	133
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -22%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -23%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.527 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.696 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.433 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.433 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.704 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.172 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.704 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.322 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.738 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.540 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.428 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.530 €/m²).

Jednosoban stan 2.905 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.172 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.704 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.322 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.738 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.540 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.428 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.530 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Lift (50%), Parking mesto (34%), Novogradnja (24%), Garaža (15%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.527 € (medijana 152.933 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.696 €/m², a medijana 2.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (33 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.714 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.797 €/m²), Sremska Kamenica (2.716 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.433 €.