Novi Sad 350e min 50 kvadrata (220 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.564 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

178,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +117% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.732 €/mes. i površinom oko 124,6 m².

Petrovaradin 12 €/m² +100% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 168,1 m².

Stari Grad 15 €/m² +150% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Salajka 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.079 €/mes. i površinom oko 132,1 m².

Grbavica 13 €/m² +117% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 121,2 m².

Veternik 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 126,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.564 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.410
Novi Sad trenutni	1.100 € /mes.	10 €	11 €	220
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.564 €/mesečno, prosečna površina 178,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 665 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

665 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Lift (36%), Parking mesto (35%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (8%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.564 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 178,9 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²), Stari Grad (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 665 €/mesečno.