Novi Sad od 150000 do 200000 evra (520 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.149 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.719 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.228 €/m²

Telep 2.702 €/m² +22% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.432 € i površinom oko 66,5 m².

Centar 3.228 €/m² +46% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.228 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.641 € i površinom oko 52,4 m².

Liman 4 2.860 €/m² +29% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.463 € i površinom oko 62,9 m².

Nova Detelinara 2.623 €/m² +18% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.623 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 70,0 m².

Salajka 2.677 €/m² +21% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.677 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.926 € i površinom oko 65,6 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.561 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 172.149 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.719 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.920 €	2.816 €	2.719 €	520
Beograd	300.000 €	2.774 € -1%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.149 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.719 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.358 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.358 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 55 ogl. · 56%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (62%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (38%), Parking mesto (33%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 57 od 99 ogl. · 58%

Novogradnja 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.149 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.719 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 927 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 520 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.702 €/m²), Centar (3.228 €/m²), Liman 4 (2.860 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.358 €.