Novi Sad od 150000 do 200000 evra - Oglasi SveNekretnine

506 oglasa · pros. 174.117 € · med. 174.300 € · 2.720 €/m² (med. 2.693 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 151.500€

Prodaja Jednoiposobnog Stana Kraljev Park – Rotkvarija | 45 m² | Terasa | Li

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 45 m² u modernom kompleksu Kraljev Park, na odličnoj lokaciji u naselju Rotkvarija, Novi Sad. Stan... više

151.500€ (3 366 €/m²)

1.5 soba
45m²
7.sprat

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 240m² · 195.700€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

DVOSOBAN PENTHOUSE U SRCU NOVOG SADA - Agencijska oznaka 1102212 - CENA 180.000,00 € + 3% agencijske provizije. Oglašavamo na prodaju izuzetan... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 69m² · 185.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#8000098

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini ulice Braće Ribnikar. Ovaj lokal čine dve etaže. Donju... više

185.000€ (2 681 €/m²)

69m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 55m² · 200.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 200000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€

KUĆA Novo

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

46m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.103€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 182.416€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

182.416€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
68m²
6/6 spratova

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 157m² · 160.200€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 160200€

Klisa, Novi Sad

LOKACIJA ZA GRADNJU,pogodna za investitore.SLANA BARA ,uknjižena kuća. CENA sa agencijom 160200e Agencijska oznaka nekretnine 3091525, Novi... više

160.200€ (1 020 €/m²)

157m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 160.680€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 160680€

Centar, Novi Sad

Uknjižena dva lokala u samom centru grada, koja su uknjižena na 21 m2 i 31 m2, ali funkcionišu kao jedna celina, a mogu i odvojeno. Dva ulaza,... više

160.680€ (3 090 €/m²)

52m²

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 180.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 180000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102898 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dupleks na Novoj Detelinari. Stan je jako lepog rasporeda, svetao... više

180.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
72m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.117 €

Medijana: 174.300 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 2.942 €/m²

Centar 2.878 €/m² +26% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.624 € i površinom oko 64,4 m².

Telep 2.741 €/m² +20% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.741 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.435 € i površinom oko 65,5 m².

Grbavica 2.942 €/m² +29% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.483 € i površinom oko 62,8 m².

Bulevar 2.927 €/m² +28% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.927 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.328 € i površinom oko 62,2 m².

Nova Detelinara 2.288 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.200 € i površinom oko 85,3 m².

Železnička Stanica 2.634 €/m² +15% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.634 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.600 € i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.300 € (prosek 174.117 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosek 2.720 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.300 €	2.693 €	2.720 €	506
Niš	147.210 €	2.195 € -18%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -20%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -62%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.117 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 506 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.261 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.261 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (90%), Lift (60%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.117 €, a medijana 174.300 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.720 €/m², medijana je 2.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 506 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 506 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.117 € (medijana 174.300 €), prosečna površina 66,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.878 €/m²), Telep (2.741 €/m²), Grbavica (2.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.261 €.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.624 € i površinom oko 64,4 m². Telep ima prosečno 2.741 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.435 € i površinom oko 65,5 m². Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.483 € i površinom oko 62,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.693 €/m², prosek 2.720 €/m², 506 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).